La nouvelle base de données « demande de valeurs foncières » est en ligne : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/.
La nouvelle base de données est plus exhaustive que la base PATRIM.
La nouvelle base de données contient des terrains bâtis et non bâtis, la précision de la nature des biens: habitation, locaux professionnels, bureaux etc. toutefois à différence de la base PATRIM il n’y a pas les références de la publicité foncière.
Une inconnue importante : quelle sera l’attitude du juge de l’expropriation face à ces nouvelles données ? Va-t-il les prendre en compte comme terme de référence ?
Une difficulté importante: ce sont des données brutes, il y a parfois des ventes en lots et un seul prix est indiqué correspondant à l’ensemble des lots, les surfaces sont parfois imparfaitement renseignées.
A utiliser donc, mais avec prudence !
